Жителям одного из микрорайонов Сочи перекрыли выход к морю
© Фото Dpoltoradnev, freepik.com
Жители микрорайона Новый Сочи не могут попасть на муниципальный пляж. Лестница, по которой они ходили, сломалась, а с другой стороны их не пропускает санаторий
В редакцию krasnodar-press.ru обратилась жительница Сочи Елена и рассказала, что целый городской микрорайон остался без доступа к пляжу. Дело в том, что с одной стороны выход им перекрыл санаторий, а с другой из-за оползней развалилась лестница. И обе проблемы не решаются уже долгое время.
«Салют»
На проблему жалуются жители Нового Сочи, а конкретно улиц Санаторной, Виноградной, Калужской и Клубничной. Микрорайон находится недалеко от побережья, но выйти к морю достаточно проблематично — выход перекрыл санаторий МВД «Салют».
© Скриншот сервиса «Яндекс.Карты»
Проблема тянется уже на протяжении многих лет. Санаторий не разрешает местным жителям ходить к морю по его территории, ссылаясь на то, что это режимный объект первой категории защищенности. В отзывах к санаторию писали, что все проходы заблокированы, а где-то даже натянута колючая проволока.
Когда-то инициативной группе удалось добиться решения об установлении постоянного публичного сервитута — право на проход и проезд через участок. Мэрия Сочи даже выпустила постановление о его установке через земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0000000:41, 23:49:0201019:1028, 23:49:0201019:83, 23:49:0201019:1127, 23:49:0202002:1004.
Санаторий попытался обжаловать это в Арбитражном суде. Там они сказали, что эта территория является лечебным пляжем, «не признается объектом общего пользования и не может быть территорией общего пользования, открытой для доступа неограниченного круга лиц». Но суд так и не вынес никакого решения и прекратил производство по делу из-за неподведомственности спора.
Выходит, что санаторий не открывает проход, так как считает, что горожане хотят выход к лечебному пляжу. Но по словам жителей, они на него не претендуют. Им нужен проход к муниципальному пляжу. Единственная дорога к нему пролегала по территории санатория.
«Дорога там была, но в какой-то момент санаторий стал все больше и больше делать заграждения от народа. Нам не нужен проход через центральные ворота санатория. Пусть вернут ту дорогу, которая была», — объяснила Елена.
Как объяснили сочинцы, желтым цветом на карте выделены зоны, через которые горожане могут ходить к морю
«270 ступеней здоровья»
Так сочинцы называли металлическую лестницу, по которой могли спуститься к пляжу. Это был единственный возможный проход к морю от ЖК «Романовский». Конструкцию установил застройщик жилого комплекса на землях, право собственности которых не разграничено.
Лестница пролегала через Мамайский лесопарк по уклону-местности и имела капитальные опоры по всей длине. Попасть на нее можно было через металлическую дверь в жк. Но зимой 2022 года она разрушилась из-за размыва грунта. Проход по ней теперь запрещен.
«О лестнице надо говорить как о былом пути к морю. Он казался удобным и безопасным, но характер земельного участка косогора оказался обманчивым. Показал, что подобную легкую конструкцию возводить нет смысла, земля «плывет», а что-то серьезное (с железом и бетоном) — нельзя, так как это охраняемая зона федерального значения. Нужен безопасный и комфортный проход для каждого жителя Сочи через санаторий», — пояснила Елена.
Жители неоднократно просили отремонтировать лестницу, чтобы хоть как-то добираться к морю. На странице мэра города Алексея Копайгородского «Вконтакте» сочинцы задавали вопросы о восстановлении «ступеней к морю», но получали один и тот же ответ: «Визуальное обследование показало невозможность дальнейшей эксплуатации объекта. Составлен акт, лестница огорожена с целью обеспечения безопасности граждан. В дальнейшем на межведомственном уровне будет проработан вопрос целесообразности восстановления лестницы на оползневом склоне».
Журналистка krasnodar-press.ru тоже решила задать вопрос сочинской администрации об этой лестнице. Там ответили, что что застройщик установил лестницу без каких-либо согласований. После оползня лестницу закрыли во избежание несчастных случаев. Кроме того, на момент строительства это была территория нацпарка.
«Сейчас нацпарк говорит об изъятии ее. Направлено письмо в Росреестр для получения актуальных данных, для последующего принятия решения. Кроме того, в конце мая была встреча с жителями района и депутата округа Торосян, где все разъяснили. При получении информации из Росреестра депутаты с привлечением партнеров готовы оказать помощь в обустройстве данного прохода», — добавили в мэрии.
Местная жительница София рассказала, что сейчас без какого-либо прохода ее семье добираться к морю проблематично. У женщины четверо детей. Доехать до пляжа они могут только на общественном транспорте, так как в такси впятером не поместятся. А еще у Софии есть пожилая мама, которая тоже не может добираться до пляжа на автобусе из-за проблем со здоровьем.
Также сочинцы писали о своей проблеме в администрацию президента, уполномоченному по правам человека в РФ и местную администрацию. Ответы поступили пока не из всех ведомств.
Журналистка krasnodar-press.ru направила запросы в администрацию Сочи и санаторий «Салют», чтобы узнать, когда когда заработает сервитут и людей начнут пропускать на пляж. На момент публикации новости ответов не поступило.
